Estimation théorique
Rue de Ham,80200 Athies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Ham,80200-Athies indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-28 | 10 | RUE DE HAM | 3 | 115 | 1142 | 196000€ | 1704€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DE HAM | 4 | 99 | 258 | 100000€ | 1010€ |
2021-01-05 | 9 | RUE DE FOURQUES | 4 | 95 | 417 | 115000€ | 1211€ |
2022-08-09 | 33 | RUE DE HAM | 3 | 62 | 542 | 51000€ | 823€ |
2019-07-27 | 56 | RUE DU DESSOUS | 3 | 88 | 862 | 85000€ | 966€ |
2022-11-26 | 8 | RUE DE MORCHEVAUX | 8 | 295 | 943 | 130000€ | 441€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DU PAVE | 3 | 95 | 481 | 90000€ | 947€ |
2023-01-25 | 4 | RUE DU PAVE | 8 | 230 | 932 | 200000€ | 870€ |
2019-07-03 | 8 | CHE DIT DERRIERE LES FOSSES | 5 | 90 | 811 | 109000€ | 1211€ |
2019-05-21 | 44 | RUE DU DESSOUS | 6 | 106 | 755 | 102450€ | 967€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE MORCHEVAUX | 2 | 65 | 430 | 60000€ | 923€ |
2020-06-03 | 40 | RUE DE HAM | 4 | 122 | 659 | 160000€ | 1311€ |
2022-05-09 | 32 | RUE DU DESSOUS | 6 | 148 | 575 | 160000€ | 1081€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DU CAIRE | 5 | 124 | 568 | 54325€ | 438€ |
2021-10-22 | 14 | RUE DU CAIRE | 5 | 124 | 568 | 142500€ | 1149€ |
2020-06-04 | 19 | RUE DU CAIRE | 5 | 96 | 800 | 170750€ | 1779€ |
2019-10-11 | 28 | RUE DU PAVE | 3 | 95 | 335 | 47900€ | 504€ |
2021-08-02 | 5001 | PRAIRIE VERS DEVISE | 2 | 24 | 119 | 45000€ | 1875€ |
2023-05-11 | 5001 | PRAIRIE VERS DEVISE | 2 | 24 | 119 | 45000€ | 1875€ |
2021-01-30 | 18 | RUE DU DESSOUS | 6 | 118 | 654 | 161880€ | 1372€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DU CAIRE | 4 | 110 | 713 | 92000€ | 836€ |
2023-06-06 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 91 | 118 | 105000€ | 1154€ |
2019-06-18 | 6 | RUE DU CLOS DES TILLEULS | 5 | 91 | 127 | 125000€ | 1374€ |
2020-02-15 | 1 | RUE DE PERONNE | 5 | 91 | 540 | 75000€ | 824€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DU GOURDIN | 3 | 69 | 874 | 82000€ | 1188€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DE PERONNE | 3 | 48 | 758 | 26000€ | 542€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 62 | 450 | 37088€ | 598€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DU MOULIN | 2 | 65 | 155 | 45000€ | 692€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 131 | 40000€ | 571€ |
2022-03-30 | 25 | RUE DU CLOS DES TILLEULS | 5 | 91 | 903 | 117950€ | 1296€ |
2020-09-05 | 7 | RUE DU MOULIN | 2 | 47 | 265 | 28000€ | 596€ |
2023-03-01 | 31 | RUE DU CLOS DES TILLEULS | 5 | 91 | 1928 | 185400€ | 2037€ |
2022-12-27 | 17 | RUE DU MOULIN | 2 | 36 | 407 | 66150€ | 1838€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 63 | 282 | 65000€ | 1032€ |
2019-09-21 | 12 | RTE DE MONS | 4 | 104 | 950 | 182907€ | 1759€ |
2020-10-06 | 12 | RUE DE PERONNE | 5 | 100 | 292 | 116800€ | 1168€ |
2021-07-12 | 20 | RTE DE MONS | 4 | 105 | 1064 | 185000€ | 1762€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DE BRIE | 1 | 33 | 250 | 30000€ | 909€ |
2023-01-25 | 3 | RUE DE BRIE | 1 | 33 | 250 | 75000€ | 2273€ |
2021-08-05 | 2 | RTE DE MONS | 5 | 82 | 438 | 97000€ | 1183€ |
2021-06-05 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 528 | 210000€ | 3182€ |
2023-03-31 | 11 | RUE DE FOURQUES | 5 | 103 | 500 | 171000€ | 1660€ |
2019-05-10 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 64 | 1510 | 44000€ | 688€ |
2021-07-31 | 2 | RUE D ATHIES | 7 | 166 | 561 | 180000€ | 1084€ |
2020-09-23 | 7 | RUE MINOTTE | 7 | 151 | 522 | 179300€ | 1187€ |
2021-01-27 | 1 | AV TATTEGRAIN | 6 | 242 | 2050 | 340000€ | 1405€ |
2019-10-02 | 6 | RUE D EN BAS | 6 | 147 | 1269 | 340000€ | 2313€ |
2020-03-31 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 56 | 396 | 55000€ | 982€ |
2019-07-11 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 127 | 354 | 147400€ | 1161€ |
2020-06-13 | 13 | RUE DE LA PLACE | 4 | 74 | 873 | 128000€ | 1730€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DE SAINT CHRIST | 2 | 30 | 575 | 39000€ | 1300€ |
2021-08-27 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 562 | 105000€ | 1544€ |
2019-11-06 | 23 | RUE DE SAINT CHRIST | 4 | 75 | 1004 | 133000€ | 1773€ |
2020-03-05 | 11 | RUE DE LA FERME D EN HAUT | 2 | 63 | 313 | 45000€ | 714€ |
2020-12-16 | 4 | RUE D ENFER | 5 | 138 | 873 | 140950€ | 1021€ |
2019-08-29 | 2 | RTE NATIONALE | 4 | 162 | 385 | 120000€ | 741€ |
2023-06-20 | 18 | RTE NATIONALE | 2 | 42 | 1698 | 79000€ | 1881€ |
2022-02-08 | 22 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 190 | 65000€ | 985€ |
2020-06-04 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 553 | 43000€ | 478€ |
2022-10-26 | 11 | RTE NATIONALE | 3 | 154 | 1270 | 235000€ | 1526€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES PROIES | 3 | 56 | 519 | 40000€ | 714€ |
2021-06-18 | 15 | RTE NATIONALE | 5 | 119 | 1040 | 196652€ | 1653€ |
2019-11-22 | 42 | RTE NATIONALE | 1 | 32 | 259 | 26000€ | 813€ |
2020-08-27 | 51 | RTE NATIONALE | 4 | 103 | 434 | 50000€ | 485€ |
2021-12-08 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 63 | 502 | 69400€ | 1102€ |
2023-04-19 | 66 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 3583 | 180000€ | 1765€ |
2021-09-25 | 2 | RUE D EN BAS | 4 | 109 | 1436 | 160000€ | 1468€ |
2023-03-28 | 73 | RTE NATIONALE | 10 | 345 | 5037 | 620000€ | 1797€ |
2020-07-09 | 74 | RTE NATIONALE | 6 | 163 | 1155 | 106800€ | 655€ |
2021-01-21 | 76 | RTE NATIONALE | 3 | 72 | 322 | 37300€ | 518€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DE LA BALASTIERE | 6 | 122 | 1068 | 163950€ | 1344€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DU BRASSEUR | 3 | 83 | 508 | 112500€ | 1355€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU BRASSEUR | 5 | 191 | 2338 | 332000€ | 1738€ |
2020-04-15 | 4 | RUE COQUERET | 4 | 83 | 233 | 62920€ | 758€ |
2021-10-08 | 98 | RTE NATIONALE | 3 | 101 | 634 | 101000€ | 1000€ |
2019-06-22 | 11 | RUE COQUERET | 4 | 80 | 1280 | 127000€ | 1588€ |
2020-09-30 | 2 | RUE CORBEAU | 4 | 99 | 448 | 30000€ | 303€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DE LA VILLA ROMAINE | 3 | 71 | 397 | 107500€ | 1514€ |
2020-12-12 | 1 | CHE DE SAINT QUENTIN | 5 | 114 | 895 | 164000€ | 1439€ |
2022-11-10 | 19 | HAM DE FLEZ | 3 | 98 | 195 | 65000€ | 663€ |
2022-06-10 | 15 | HAM DE FLEZ | 3 | 98 | 177 | 70000€ | 714€ |
2023-03-29 | 13 | HAM DE FLEZ | 4 | 79 | 174 | 165800€ | 2099€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DE SAINT CHRIST | 6 | 128 | 1219 | 100000€ | 781€ |
2020-08-29 | 23 | RUE D ATHIES | 3 | 124 | 644 | 21000€ | 169€ |
2019-07-26 | 13 | HAM DE FLEZ | 4 | 95 | 1015 | 62000€ | 653€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DE DEVISE A MONTECOURT | 3 | 60 | 380 | 50000€ | 833€ |
2022-06-18 | 1 | RUE DE VILLECOURT | 3 | 63 | 194 | 144450€ | 2293€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DE SAINT CHRIST | 5 | 104 | 1055 | 105000€ | 1010€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DE SAINT CHRIST | 8 | 194 | 492 | 268400€ | 1384€ |
2020-06-04 | 4 | HAM DE FLEZ | 10 | 240 | 2888 | 230000€ | 958€ |
2019-11-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 1016 | 160000€ | 1185€ |
2019-09-03 | 29 | RUE COQUERET | 5 | 91 | 790 | 103000€ | 1132€ |
2020-10-16 | 45 | RUE LUCIEN BOUTON | 5 | 120 | 1081 | 174000€ | 1450€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DE VILLECOURT | 4 | 87 | 1155 | 110000€ | 1264€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DE VILLECOURT | 4 | 87 | 462 | 128000€ | 1471€ |
2022-12-14 | 3 | RTE DE FLEZ A DOUVIEUX | 4 | 56 | 535 | 118000€ | 2107€ |
2020-11-28 | 6 | RUE D ATHIES | 4 | 89 | 1010 | 101000€ | 1135€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DU MOULIN DE MONTECOURT | 10 | 316 | 6428 | 495000€ | 1566€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DU CHARRON | 6 | 164 | 1036 | 142310€ | 868€ |
2022-01-06 | 13 | RUE DU TROU PICARD | 4 | 90 | 1194 | 102500€ | 1139€ |
2023-05-10 | 5 | RUE D ATHIES | 4 | 111 | 795 | 100000€ | 901€ |
2021-08-28 | 31 | RUE LUCIEN BOUTON | 5 | 99 | 2022 | 105000€ | 1061€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DE DEVISE A MONTECOURT | 8 | 563 | 12085 | 700000€ | 1243€ |
2020-09-15 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 313 | 95000€ | 979€ |
2021-06-12 | 3 | RUE D ATHIES | 4 | 112 | 1794 | 118900€ | 1062€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 66 | 815 | 93000€ | 1409€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 72 | 0 | 111000€ | 1542€ |
2023-01-28 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 140 | 1008 | 77778€ | 556€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DE PARGNY | 3 | 64 | 550 | 52000€ | 813€ |
2019-10-24 | 12 | RUE DES ETANGS | 4 | 104 | 2094 | 158900€ | 1528€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE PARGNY | 4 | 120 | 442 | 210050€ | 1750€ |
2020-10-15 | 3 | PL PETITE PLACE | 6 | 210 | 500 | 385000€ | 1833€ |
2022-12-27 | 1 | RUE DES MARAIS | 5 | 106 | 711 | 67000€ | 632€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 150 | 728 | 173000€ | 1153€ |
2020-12-29 | 9 | VOIE GUILLAUME | 8 | 124 | 1218 | 71700€ | 578€ |
2022-08-30 | 19 | RUE DES ETANGS | 4 | 115 | 1323 | 200000€ | 1739€ |
2019-10-12 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 2 | 64 | 1725 | 85000€ | 1328€ |
2021-05-12 | 37 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 571 | 153700€ | 1410€ |
2019-06-26 | 1 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 131 | 764 | 37700€ | 288€ |
2021-06-10 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 940 | 38000€ | 514€ |
2022-11-03 | 53 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 717 | 105000€ | 1382€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DES ETANGS | 3 | 59 | 138 | 21500€ | 364€ |
2019-11-30 | 2 | RUE DU ROUISSOIR | 6 | 193 | 718 | 323300€ | 1675€ |
2021-10-30 | 33 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 727 | 66000€ | 1015€ |
2021-06-05 | 1 | IMP DE LA CLAIRE FONTAINE | 3 | 60 | 1105 | 79900€ | 1332€ |
2022-09-28 | 2 | RUE D EN BAS | 5 | 178 | 4769 | 312000€ | 1753€ |
2021-09-04 | 6 | RUE LUCIEN BOUTON | 3 | 72 | 921 | 95000€ | 1319€ |
2021-12-21 | 37 | RUE DE L EGLISE | 6 | 167 | 1047 | 368000€ | 2204€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 542 | 240000€ | 2727€ |
2021-04-16 | 4 | RUE D EN BAS | 9 | 215 | 960 | 199585€ | 928€ |
2022-06-14 | 14 | RUE D EN BAS | 7 | 173 | 3624 | 260000€ | 1503€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 107 | 382 | 87000€ | 813€ |
2021-03-30 | 8 | RUE DE LA RAPERIE | 3 | 74 | 450 | 28000€ | 378€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DES ETANGS | 3 | 74 | 440 | 40000€ | 541€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DES CHARRONS | 4 | 69 | 1185 | 133750€ | 1938€ |
2022-03-09 | 32 | RUE D EN BAS | 3 | 64 | 115 | 35000€ | 547€ |
2019-12-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 715 | 145000€ | 1611€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 115 | 44000€ | 468€ |
2021-08-26 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 420 | 148500€ | 1904€ |
2021-10-21 | 36 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 488 | 28000€ | 431€ |
2022-10-26 | 14 | RUE DE DOUVIEUX | 5 | 120 | 653 | 190000€ | 1583€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 134 | 500 | 161500€ | 1205€ |
2020-09-19 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 526 | 40000€ | 421€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DE DOUVIEUX | 4 | 120 | 1949 | 117950€ | 983€ |
2021-02-22 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 682 | 95000€ | 792€ |
2020-07-29 | 12 | RUE DE DEVISE A MEREAUCOURT | 5 | 131 | 230 | 130000€ | 992€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DE LANCHY | 4 | 106 | 435 | 90000€ | 849€ |
2023-05-05 | 1 | RUE DE L ETANG | 7 | 231 | 692 | 196000€ | 848€ |
2019-09-24 | 11 | RUE DU CANAL | 5 | 122 | 828 | 163950€ | 1344€ |
2019-11-26 | 5 | CHE TETART | 6 | 157 | 907 | 126000€ | 803€ |